სართული
Montemar

ახალი პროექტი გონიოში-მონტემარ

პორტლაინი

სამშენებლო და დეველოპერული კომპანია „გუმბათი“ გთავაზობთ მულტიფუნქციურ, სასტუმროს ტიპის 16 სართულიან კომპლექსს. იგი მდებარეობს გონიოში, ბათუმთან ახლოს. კომპლექსი შედგება სამი ბლოკისაგან A - B და C. კომპლექსში დაგხვდებათ რამდენიმე ტიპის აპარტამენტი. ესენია: სტუდიო, 1-საძინებლიანი, 2-საძინებლიანი და 2-საძინებლიანი აპარტამენტები აუზით აივანზე. A ბლოკი წარმოადგენს სასტუმროს, B ბლოკი - აპარტოტელს, ხოლო C ბლოკი მოიცავს საინვესტიციო აპარტამენტებს, რომლებიც ბარდება სრული რემონტითა და პრემიუმ კარკასის მდგომარეობით. პრემიუმ კარკასი გულისხმობს 70%-ით შესრულებულ სარემონტო სამუშაოებს.

აპარტამენტები 67 830 $-დან
10% პირველადი შენატანი
48 თვე განვადება

მონტემარის ინფრასტრუქტურა

აპარტამენტის მფლობელები ისარგებლებენ გართობისა და რელაქსაციისათვის განკუთვნილი საშუალებებით. მფლობელებისათვის შესაძლებელია სპა-ცენტრით, რესტორნითა და კაფით სარგებლობა შენობიდან გასვლის გარეშე. ღია აუზიდან, რომელიც ბოლო სართულის ტერასაზე მდებარეობს, ულამაზესი ხედები იშლება. „მონტემარში“ განთავსებულია დახურული აუზიც. კომპლექსში გათვალისწინებულია კაზინო, საერთო სამუშაო სივრცე, საკონფერენციო დარბაზები, ლაუნჯი, ბავშვთა და მოზარდთა გასართობი სივრცე

მონტემარის ინფრასტრუქტურა
მონტემარის ინფრასტრუქტურა
მონტემარის ინფრასტრუქტურა

აპარტამენტის ტიპები

apartment type

34.2

2

სტუდიო

apartment type

54.3

2

1 საძინებელი

apartment type

169.3

2

2 საძინებელი

პროექტის უპირატესობები

აპარტამენტები ბარდება პრემიუმ კარკასის მდგომარეობით და სრული რემონტით. პროექტი გამოირჩევა განსაკუთრებული არქიტექტურით. ინოვაციური დიზაინი ახალი სიტყვაა ქართული მშენებლობის სფეროში. აპარტამენტების მფლობელები ისარგებლებენ საკუთარი, კერძო აუზით აივნებზე. პროექტის უნიკალურ დიზაინში უზრუნველყოფილია როგორც კომფორტი, ისე ეკოლოგიურობა და ენერგოეფექტურობა. პროექტში ბუნება და არქიტექტურა ჰარმონიულად ერწყმის ერთმანეთს. გონიოს მშვიდი გარემო იდეალურია საცხოვრებლად, დასასვენებლად თუ საინვესტიციო შესაძლებლობების გამოსაყენებლად

პროექტის უპირატესობები
პროექტის უპირატესობები
პროექტის უპირატესობები
პროექტის უპირატესობები

აპარტამენტის მენეჯმენტი

apartment

გამჭვირვალე სისტემა

აპარტამენტის ყველა მესაკუთრე ჩართული იქნება ელექტრონული მართვის სისტემაში, რომლის საშუალებითაც უწყვეტ რეჟიმში მიიღებს დეტალურ ინფორმაციას აპარტამენტის ვიზიტორების, გაქირავების ხანგრძლივობის, გასავლისა და შემოსავლის შესახებ. კომპლექსის ზედამხედველი კომპანია უზრუნველყოფს სივრცეების განათებას, შიდა/მიმდებარე სივრცეების დასუფთავებას, ლიფტების ექსპლუატაციას.
apartment

გაქირავების სისტემაში ჩართვა

მმართველ კომპანიასა და აპარტამენტის მესაკუთრეს შორის იდება „მმართვის ხელშეკრულება“, რომლის თანახმადაც მმართველი კომპანია იღებს ვალდებულებას აპარტამენტის გაქირავების თაობაზე
apartment

საფასო პოლიტიკა

აპარტამენტის მართვის მომსახურების ღირებულება: კომპანიის ტარიფი აპარტამენტის მართვის მომსახურებისთვის, შეადგენს მიღებული შემოსავლის 40%, ხოლო მესაკუთრის შემოსავალი 60%-ია.

წლის პროგნოზი

გასული წლის გამოცდილებაზე და მაჩვენებლებზე დაყრდნობით

  • განხორციელებული ინვესტიცია

    69,975

  • შემოსავალი წელიწადში

    17,897

  • $ 885

    იან
    15
  • $ 885

    თებ
    15
  • $ 885

    მარ
    15
  • $ 885

    აპრ
    15
  • $ 1062

    მაი
    18
  • $ 2450

    ივნ
    25
  • $ 2940

    ივლ
    30
  • $ 3300

    აგვ
    30
  • $ 1950

    სექ
    25
  • $ 885

    ოქტ
    15
  • $ 885

    ნოე
    15
  • $ 885

    დეკ
    15

უძრავი ქონების შეძენის უპირატესობები

უძრავი ქონების შეძენა მარტივი და გამჭვირვალე პროცესია, რომელიც გრძელდება დაახლოებით 30 წუთის განმავლობაში

1.

ხელშეკრულების დადება

ნებისმიერი ქვეყნის ფიზიკური თუ იურიდიულ პირი უფლებამოსილია შეიძინოს უძრავი ქონება საქართველოში

2.

ანგარიშსწორება

ხელშერკულების დადებისთანავე, შესაძლებელია თანხის გადარიცხვა კომპანიის ანგარიშზე, რის შემდგომაც კომპანია გაწვდით თანხის ჩარიცხვის დამადასტურებელ დოკუმენტი

3.

რეგისტრაციის პროცესი

თანხის კომპანიის ანგარიშზე ასახვის შემდგომ, შესაძლებელია უძრავი ქონების რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში. რეგისტრაციის პროცესი გრძელდება 30 წუთის განმავლობაში. რეგისტრაციის შემდგომ თქვენ ხდებით მესაკუთრე. უძრავი ქონების შეძენა ასევე შესაძლებელია დისტანციურად ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობის საფუძველზე

მშენებლობის სტანდარტები

მშენებლობის სტანდარტები მოიცავს პრემუმ ხარისხის მასალებს. ვინტილირებად ფასადს გააჩნია თერმული იზოლაცია. იგი ამცირებს გათბობისა და გაგრილების ხარჯებს. მშენებლობის პროცესში გამოყენებულია უმაღლესი ხარისხის აღჭურვილობა, მათ შორის - OTIS-ის, MITSUBISHI-ს ლიფტები. პროექტში გათვალისწინებულია იზობლოკის ტიხარი, შუშის მოაჯირი, ცენტრალური გათბობის სისტემა და სხვ.

იტვირთება ...